Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

144.000 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² liegt im ersten Stock eines Neubaus im Viertel Durlan in Niš, in unmittelbarer Nähe des Maxi-Supermarkts. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, gut belichtet und bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse. Das Gebäude entsteht aus hochwertigen Materialien, mit einer 10 cm starken Wärmedämmfassade, zusätzlicher Wand- und Bodendämmung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, Etagenheizung, massivem Parkett und erstklassigen Sanitäranlagen. Der Bau ist etwa 65 % fertiggestellt, die Fertigstellung und der Einzug sind für Mai bis Juni 2027 geplant. Der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich, das Eigentum 1/1 setzt eine Dokumentenprüfung für das noch im Bau befindliche Objekt voraus.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 280–350 €
Amortisation37,5 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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31.10.2026, 12:37144.000 €

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