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Beograd · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Beograd, Zvezdara

300.000 €3.371 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Dreizimmerwohnung mit 89 m² liegt im 11. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Zentralheizung im Viertel Lion in Zvezdara. Dank der zweiseitigen Ausrichtung und großzügiger Fenster fällt tagsüber viel Tageslicht in alle Räume. Der Grundriss ist durchdacht, alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar, eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse, und vom Esszimmer gelangt man auf die Loggia. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt eine Investition, sodass Sie Gestaltung und Materialwahl ganz nach Ihren Vorstellungen bestimmen können. Der Schnitt lässt sich zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umbauen, mit einem zusätzlichen Raum ohne Verkleinerung der Schlafzimmer. Schulen, Kindergärten, der Markt Đeram, Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bulevar kralja Aleksandra bietet Straßenbahn- und Busverbindungen ins Zentrum.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.050 €pro Monat · 890–1.300 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:32300.000 €

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