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Niš · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Niš

155.000 €2.153 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 72 m² liegt im zweiten Stock eines zehnstöckigen Wohnhauses im Stadtteil Medijana in Niš und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer und die Küche bilden das Herzstück, während der Flur zum Badezimmer, einem getrennten WC und zwei geräumigen Schlafzimmern führt, von denen eines einen Zugang zur Loggia hat. Der Boden besteht teils aus Parkett, teils aus Laminat, und hochwertige Holzfenster sowie Zentralheizung erhöhen die Praktikabilität. Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand, sodass neue Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und kostenloses Parken hinter dem Gebäude; die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Die Nähe zum Markt Bulevarska pijaca, zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr macht sie sowohl für Familien als auch als Investition attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 430–560 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:48155.000 €

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