Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

161.050 €Provisionsfrei für Käufer2.516 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 64 Quadratmetern liegt im fünften Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug direkt am Flussufer im Herzen von Niš. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum mit Garderobe sowie eine Terrasse. Die siebenkammerigen Kommerling-88-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und Wärme, die Heizung erfolgt etagenweise. Auf den Böden ist erstklassiges Parkett vorgesehen, und die Bäder erhalten hochwertige Keramik und Sanitärausstattung. Das Gebäude steht in einem ruhigen Zentrumsteil der Stadt, unweit der Wirtschafts- und der Rechtswissenschaftlichen Fakultät. Der Einbau von Inverter-Klimaanlagen ist ebenfalls geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 380–540 €
Amortisation31,2 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20161.050 €

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