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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

116.510 €2.378 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Zweizimmerwohnung mit 49 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva, im neunten von zehn Stockwerken. Der offene Grundriss mit Wohnbereich, Küche und Essbereich wirkt großzügig und eignet sich als Erstwohnsitz, für ein Paar oder als Investment zur Vermietung. Die Bauweise ist solide mit Stahlbetonkonstruktion, guter Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenstern mit Wärmeschutzglas und Split-Klimaanlage. Parkett und Keramikfliesen prägen den Innenraum, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen geplant. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 310–410 €
Amortisation27,0 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 55 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54116.510 €

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