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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 33 m² · Novi Sad

118.450 €3.589 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 33 m² große Wohnung mit eineinhalb Zimmern in Grbavica liegt im fünften Stock und befindet sich derzeit in der Sanierungsphase, sodass der Käufer sie nach eigenem Geschmack gestalten kann. Der Grundriss ist sehr durchdacht, und besonders wertvoll ist die großzügige Terrasse von etwa 60 m², die sich zu einem privaten Rückzugsort entwickeln lässt. Das Gebäude hat derzeit keinen Personenaufzug, wohl aber einen Lastenaufzug, und die Hausgemeinschaft hat bereits mit den Vorbereitungen für einen Personenaufzug begonnen, der nach bisherigen Informationen technisch machbar ist. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, das SPENS, der Bulevar oslobođenja und das Stadtzentrum sind ganz in der Nähe. Eine gute Wahl zum Wohnen oder als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 330–420 €
Amortisation25,3 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 08:32118.450 €

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