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Niš · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Niš

118.560 €1.912 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Apelovac in Niš bietet 62 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes mit der Bauform SU+P+2. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse, zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude besteht aus zwei Blöcken mit zwei Eingängen und zwei Aufzügen; jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Gas und Wärmezähler sowie Gegensprechanlage und Videoüberwachung am Eingang. Die Wände zwischen den Einheiten sind 25 cm stark und sorgen für gute Schalldämmung, die Fassade ist mit Steinwolle gedämmt. Die Außenfenster sind anthrazitfarbene PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus Holz. Die Lage auf der sonnigen Seite eines Hügels über der Stadt bietet einen schönen Ausblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 350–510 €
Amortisation23,0 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:17118.560 €

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