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Beograd · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Beograd, Zemun

87.500 €Maklerprovision 2%
≈ 89.250 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese moderne 35 m² große Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe einer Schule, einem Kindergarten und Stadtbuslinien. Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Neubaus mit rechtskräftiger Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen. Das Gebäude entsteht nach hohen Energieeffizienzstandards mit einem Energieausweis der Kategorie C, 20 cm dicken Klimablöcken und kräftiger Wärmedämmung an Fassade und Decke. Im Inneren überzeugen Eichenparkett und spanische Keramikfliesen sowie deutsche PVC-Fenster mit Rollläden, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr für Komfort. Eine vollständige Videoüberwachung macht das Haus sicher, sodass diese Wohnung ideal für alle ist, die Ruhe und Qualität schätzen.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 370–500 €
Amortisation17,0 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:1687.500 €

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