Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Beograd, Stari grad

299.000 €Maklerprovision 2%
≈ 304.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mitten im Zentrum Belgrads, am Terazije, liegt diese Wohnung, die städtisches Leben mit angenehmem Komfort verbindet. Die im Kataster eingetragene Fläche beträgt 47 m2, gemessen wurden 52 m2, dazu kommt eine 20 m2 große Galerie. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Esszimmer und Küche verbunden ist, sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, und alle Innen- und Außenwände sind zusätzlich mit Steinwolle isoliert. Ein Split-Inverter-System mit zwei Innengeräten sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Die Galerie lässt sich als Schlafbereich, Arbeitsplatz oder Ankleidezimmer nutzen, und dank der zentralen Lage und des guten Zustands eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~830 €pro Monat · 690–950 €
Amortisation30,0 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:47299.000 €

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