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Kragujevac · Kaufen

Wohnung · 78 m² · Kragujevac

176.000 €2.256 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Duplex-Wohnung in einem neu errichteten Gebäude in einer ruhigen Straße des Viertels Erdoglija in Kragujevac bietet etwa 78 m² auf zwei Ebenen sowie zwei Terrassen, die nicht zur Wohnfläche zählen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und das Bad, auf der zweiten Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude ist energieeffizient gebaut, mit Wänden aus Thermoblöcken, dicker Dämmung und Fenstern mit Dreifachverglasung. Im Innenbereich überzeugen erstklassige Keramikfliesen und Parkett, außerdem sind bereits Inverter-Klimaanlagen installiert. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufszentren und Schulen sowie Aufzug und Nutzungsgenehmigung machen die Wohnung sofort bezugsfertig, und ein Garagenstellplatz kann separat erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 370–640 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Erdoglija. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:22176.000 €

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