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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš

126.000 €2.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese im Bau befindliche Wohnung in Duvanište in Niš bietet 60 m2 im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Terrasse. Das moderne Gebäude Po+P+4 umfasst acht Wohneinheiten, ebenso viele Kellerräume sowie Stellplätze, und wird hochwertig errichtet: Fassade aus Demit, anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Rollläden, Parkett und hochwertige Feinsteinkeramik. Jede Einheit erhält eine komplette Etagenheizung sowie einen eigenen Kellerraum, ein Stellplatz kann gegen Aufpreis hinzugekauft werden. Ein Energieausweis liegt vor. Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 vorgesehen, und die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 350–440 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:08126.000 €

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