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Beograd · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Beograd, Zemun

111.000 €Maklerprovision 2%
≈ 113.220 € mit Provision
2.313 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in Batajnica, Zemun, Belgrad, bietet 48 m² Wohnfläche mit zweieinhalb Zimmern und befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, in der Nähe finden sich Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor, die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2027 geplant. Gebaut wird nach hohen Standards mit Energieklasse C, 20 cm starkem Klimablock-Mauerwerk und guter Wärme- und Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett, spanische Keramikfliesen, deutsche PVC-Fenster, eine Inverter-Klimaanlage und eine Videoüberwachung des Objekts, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 500–650 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 21:06111.000 €

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