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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Novi Sad

93.810 €Maklerprovision 3%
≈ 96.624 € mit Provision
3.026 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung im zweiten Stock eines sechsgeschossigen Hauses im Viertel Sajmište in Novi Sad, mit 31 m2 Wohnfläche, derzeit noch im Bau. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Eingang ist mit Marmor verkleidet. In der Wohnung sorgen eine Klimaanlage, die städtische Heizung und ein Thermostat für die gewünschte Temperatur. Die 30 cm starken Trennwände sowie der wärme-, schall- und feuchtigkeitsisolierte Boden mit mehrschichtigem Parkett und die Aluminium-Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage ist günstig, nah am Stadtzentrum, an den Fakultäten und am Messegelände, Parkplätze gibt es im öffentlichen Raum. Der Bauherr arbeitet nach internationalen Zertifizierungen, ein Energieausweis liegt vor.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 280–330 €
Amortisation26,1 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 05:3293.810 €

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