Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Beograd, Zvezdara

105.000 €
+381642228282Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweizimmerige Erdgeschosswohnung mit 35 m2 liegt im Stadtteil Zvezdara, nahe dem Bulevar, und auch der Đeram-Markt, das Vuk-Denkmal sowie zahlreiche Fakultäten sind gut erreichbar. Sie befindet sich in einem gemeinsamen Innenhof mit mehreren weiteren, getrennten Wohnungen. Dach und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert, der übrige Teil der Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Stromheizung hält die Nebenkosten niedrig. Der Grundriss umfasst Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Grundbuch sind 24 m2 eingetragen, da das ehemalige Waschzimmer aber zu Küche und Bad umgebaut wurde, beträgt die tatsächliche Fläche 35 m2. Eine gute Wahl zum Wohnen wie zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 350–550 €
Amortisation21,9 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 35 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:15105.000 €

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