Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Niš

99.900 €Provisionsfrei für Käufer1.693 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im Bau in der Ledena Stena und liegt im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Bad, ein separates WC und eine Terrasse, bei rund 59 m² Gesamtfläche. Beheizt wird elektrisch über Inverter-Klimaanlagen und norwegische Heizkörper. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster sind hochwertiges PVC und die Böden mit erstklassigem Parkett belegt. Das Bad ist mit Sanitärobjekten von Geberit ausgestattet. Zur Anlage gehören insgesamt 200 Wohnungen und zwei Spielplätze, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 340–500 €
Amortisation18,9 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 12:2199.900 €

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