Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Niš

85.570 €1.990 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš bietet auf 43 Quadratmetern einen Grundriss mit eineinhalb Zimmern. Das Wohnzimmer geht in Essbereich und Küche über, außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster bestehen aus mehrkammerigen PVC-Profilen mit schwach emittierendem Glas, und die Böden kombinieren Laminat mit Granitfliesen. Jeder Raum wird über Heizkörper beheizt, zudem ist der Einbau einer Klimaanlage für die Sommermonate vorgesehen. Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, und Käufer einer ersten Wohnung können eine Mehrwertsteuererstattung sowie eine Finanzierung über einen Kredit in Anspruch nehmen.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 240–370 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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