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Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

108.675 €2.312 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in Niš im Stadtteil Durlan, nahe Roda, bietet 47 Quadratmeter angenehmen Wohnraum im obersten, vierten Stock eines P+4-Wohngebäudes. Die Lage ist besonders familienfreundlich, denn Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Dreischichtiges Holzparkett sowie großformatige Keramikfliesen in Küche und Bad sorgen für einen hochwertigen Eindruck. Das Gebäude ist außen mit 10 cm Dämmung versehen, zwischen den Böden und Nachbarwohnungen gibt es Schallschutz. Die Heizung arbeitet etagenweise mit einem Elektrokessel und eingebauten Heizkörpern. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten, ein Stellplatz wird dagegen separat berechnet. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 230–430 €
Amortisation30,2 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:33108.675 €

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