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Niš · Kaufen

Wohnung · 96 m² · Niš

123.700 €1.289 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Maisonettewohnung im Stadtteil Palilula in Niš liegt unmittelbar neben den bekannten Wahrzeichen Kula und dem Hotel Marica. Das untere Geschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Essecke mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Die obere Etage, das Dachgeschoss, befindet sich im Rohbauzustand, und laut Plan sind dort noch zwei Schlafzimmer und ein Bad vorgesehen, sodass Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Gebäude ist klein, ein Familienhaus älterer, aber solider Bauart mit insgesamt drei Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz oder ein Garagenplatz. Im Innenbereich überzeugen Parkettböden sowie hochwertige Keramik und Sanitärausstattung in Küche und Bad. Aluminiumfenster mit wärmedämmenden Rollläden sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Die Immobilie befindet sich im alleinigen Eigentum.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 350–420 €
Amortisation27,9 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:19123.700 €

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