Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 129 m² · Beograd, Vračar

550.000 €4.264 € / m²
+381646593369Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Straße in Vračar wurde diese Immobilie vollständig für das Wohnen umgebaut, obwohl sie offiziell als Gewerbefläche registriert ist. Sie verfügt über einen eigenen, direkten Eingang von der Straße und einen davor liegenden Vorplatz von rund 12 m², den nur diese Einheit nutzt. Die Deckenhöhe liegt über 3 Metern, und der Innenraum wirkt hell, modern und geschmackvoll gestaltet. Verkauft wird sie komplett möbliert mit sämtlicher weißer Haushaltstechnik, die Küche ist vollständig ausgestattet. Für Sicherheit sorgen eine Panzertür, eine Alarmanlage und Videoüberwachung, elektrische Rollläden und LED-Beleuchtung erhöhen den Komfort. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung, Wasseranschlüsse sind bereits an mehreren Stellen vorhanden.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.010 €pro Monat · 1.640–2.280 €
Amortisation22,8 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:23550.000 €

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