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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

133.980 €2.127 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Niš entsteht im ruhigen Stadtteil Palilula ein Neubauprojekt, nahe am Zentrum und dennoch abseits des Trubels. Die 63,80 m2 große Wohnung (Planungsfläche) liegt im dritten Stock und bietet ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie Terrassen, darunter eine vom Elternschlafzimmer aus erreichbare. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards geplant, mit Blick auf Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse. Verbaut werden Kunststofffenster mit Wärmedämmung, dreischichtiges Parkett und hochwertige Fliesen, die Heizung ist elektrisch pro Geschoss, und jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage. Schulen, Kindergärten, Märkte und der Park Čair liegen in der Nähe, außerdem gibt es Videoüberwachung, kontrollierte Parkplatzzufahrt und einen Abstellraum für jede Wohnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–420 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:03133.980 €

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