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Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd

139.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese einzimmerwohnung mit 30 m² im Stadtteil Vračar liegt im Erdgeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes und ist komplett mit neuen, nie genutzten Möbeln und Einbaugeräten ausgestattet. Eine Deckenhöhe von 3 m und sorgfältig gewählte moderne Materialien vermitteln ein angenehmes Gefühl von Komfort und Eleganz, während der Blick auf den Park dem Raum zusätzlichen Wert verleiht. Zur Immobilie gehören Zentralheizung, eine Inverter-Klimaanlage, ein separater Eingang mit Panzertür und eine Videoüberwachung. Die Umgebung ist ruhig, dennoch sind Märkte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants gut erreichbar, und die Autobahn liegt in der Nähe. Die Immobilie ist als Geschäftsraum eingetragen und wird derzeit als Wohnung genutzt, kann aber durch Entfernen der Möbel im Rahmen der geltenden Vorschriften für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten angepasst werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 470–610 €
Amortisation21,5 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 03:20139.000 €

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