Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 39.65 m² · Beograd, Zemun

158.600 €Maklerprovision 2%
≈ 161.772 € mit Provision
+381628530990Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Erdgeschossnahe Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Zemun, unweit des bekannten Gardoš. Das Gebäude umfasst insgesamt nur zwölf Wohnungen. Mit 39,65 m² und eineinhalb Zimmern bietet die Fläche einen praktischen Rahmen für modernes Wohnen. Die Bauweise ist solide: Wände zwischen den Wohnungen sind 25 cm stark, die Fassade ist mit Steinwolle gedämmt, und jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung mit Thermostatregelung. Der Boden besteht aus Eichenparkett mit dreischichtiger Lackierung, Bäder und WCs sind mit Keramikfliesen erster Wahl ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, hinter dem Gebäude steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Wenn Sie vermieten

Miete~460 €pro Monat · 420–480 €
Amortisation28,7 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 22:30158.600 €

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