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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

101.200 €1.909 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 53 m² große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im vierten Stock eines älteren, gut gepflegten Gebäudes im Viertel Vojna Bolnica in Niš. Sie ist nach Osten ausgerichtet, und eine Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Zum Innenbereich gehören ein Flur, ein Wohnzimmer mit Esszimmerbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein renoviertes Badezimmer. Stromheizung, PVC-Fenster sowie Parkett- und Laminatböden sorgen für Komfort, und die Außen- und Innendämmung wurde bereits ausgeführt. Schulen, Fakultäten und zahlreiche öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass sich die Wohnung sowohl für Familien als auch als Renditeobjekt eignet. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 340–450 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:47101.200 €

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