Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 93 m² · Niš

227.500 €Provisionsfrei für Käufer2.446 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Palilula in Niš entsteht eine Wohnung mit vier Zimmern in einem Neubau, mit einer geplanten Fläche von etwa 94 m2, Penthouse-Charakter und zwei Terrassen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zu Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Waschraum. Die Böden sind mit großformatigem dreischichtigem Parkett und großen Keramikfliesen belegt, hohe Sockelleisten verleihen dem Raum zusätzliche Eleganz. Die Fenster bestehen aus Aluminium und Holz mit dreifacher, argongefüllter Verglasung, elektrische Rollläden schützen vor Hitze. Die Fußbodenheizung wird über eine eigene Heizanlage betrieben. Das Gebäude liegt in ruhiger, repräsentativer Lage, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 480–700 €
Amortisation30,6 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 12:53227.500 €

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