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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

74.000 €Maklerprovision 2%
≈ 75.480 € mit Provision
2.056 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese sofort bezugsfertige Wohnung mit 36 m² liegt im Ortsteil Rojkovac in Obrenovac, im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ihr größtes Plus ist die geräumige überdachte Terrasse von etwa 15 m², die sich in einen angenehmen Sommerwohnbereich verwandeln lässt. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Anschluss an den Essbereich sowie ein Bad mit Duschkabine. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und wird möbliert verkauft, sodass der Einzug ohne größere zusätzliche Ausgaben gelingt. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie. Dank der praktischen Aufteilung und der seltenen großen Terrasse eignet sie sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~560 €pro Monat · 430–710 €
Amortisation11,0 Jahre
Rendite9,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 12:0674.000 €

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Kvadrat (Obrenovac) · 4zida74.000 €Maklerprovision 2%
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