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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60.5 m² · Beograd, Surčin

133.100 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale Wohnung mit 60,5 m² liegt im ersten von drei Stockwerken, verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einer neuen Siedlung in Surčin, nahe der Kirche Hl. Matthäus und dem Sportzentrum Milan Gurović. Das Gebäude mit 13 Einheiten wurde hochwertig ausgeführt, mit italienischen Keramikfliesen, Parkett, Granitfliesen und sechskammerigen PVC-Fenstern mit Aluminiumrollläden. Eine Sicherheitswohnungstür und Innentüren von Porto Fino sorgen für Komfort, die Etagenheizung über einen Elektrokessel und die Inverter-Klimaanlage lassen sich per WLAN steuern. Gegensprechanlage und Videoüberwachung mit fünf Kameras erhöhen die Sicherheit, der Energieausweis ist Klasse C. Geschäft, Apotheke und Bushaltestelle liegen etwa 200 m entfernt. Die Wohnung ist als Gewerbefläche eingetragen und kann daher nicht über einen Kredit erworben werden; ein Stellplatz ist im Preis enthalten, das Gebäude besitzt eine Baugenehmigung, die Eintragung ist in Bearbeitung.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 440–640 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:00133.100 €

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