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Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

104.800 €Provisionsfrei für Käufer1.807 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 58 m2 Fläche befindet sich in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude in Donja Vrežina, in der Nähe der Militärschwimmbecken. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Toilette, einen Flur und eine Terrasse. Die Böden sind mit Eichenparkett und erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet, die Außenfenster bestehen aus PVC, die Innentüren aus MDF. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Inverter-Klimageräte, die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Objekt befindet sich im Bau, die Arbeiten beginnen im September 2026 und enden im Dezember 2027. Eine ruhige Straße und die nahen Becken machen dieses Zuhause besonders reizvoll.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 350–490 €
Amortisation20,3 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52104.800 €

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