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Niš · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Niš

177.400 €1.613 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Palilula, nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 110 m2 im vierten Stock. Die Umgebung eignet sich gut für das Familienleben, denn Grundschulen, Kindergärten, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, außerdem der Park Čair. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit halboffener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei beide Schlafzimmer auf eine gemeinsame Terrasse führen. Das besondere Highlight ist die zur Wohnung gehörende 40 m2 große Dachterrasse mit offenem Panoramablick über die Stadt, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und Funktionalität geplant, mit elektrischer Etagenheizung und einer Inverter-Klimaanlage in jeder Einheit.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 410–520 €
Amortisation34,4 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 03:02177.400 €

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