Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Novi Sad

113.300 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 37 m² liegt im zweiten Stock nahe dem Zentrum von Novi Sad, zwischen der Fußgängerzone auf der einen und der Donau mit Uferpromenade auf der anderen Seite. Derzeit wird sie als Zahnarztpraxis genutzt und im Grundbuch als Gewerbefläche geführt. Mit den passenden Unterlagen lässt sie sich wieder als Wohnraum eintragen. Eine leichte Trennwand würde ermöglichen, einen zusätzlichen Raum abzutrennen. Die Immobilie ist im Katasteramt erfasst, was eine verlässliche Grundlage für weitere Schritte bietet. Sie eignet sich für alle, die Arbeiten und Wohnen im Herzen der Stadt verbinden möchten.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 470–670 €
Amortisation16,0 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad centar. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 12:24113.300 €

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