Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

170.000 €2.125 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung im 4. Stock mit 80 m² liegt im Viertel Šivara in Niš und bietet einen großzügigen Grundriss: ein Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Bad, ein separates WC und eine große Loggia. Die Böden sind mit hochwertigem poliertem Buchenparkett belegt, Küche und Bad haben Keramikfliesen, die vor einigen Jahren verlegt wurden. Die Heizung erfolgt über eine Fernwärmestation, und die Außenfenster aus hochwertigem PVC mit Rollläden und Insektenschutzgittern wurden erst kürzlich eingebaut. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, lediglich die komplette Küche ist inklusive, und sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 450–620 €
Amortisation26,7 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 04:10170.000 €

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