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Niš · Kaufen

Wohnung · 68 m² · Niš, Centar

149.500 €2.199 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese brandneue Maisonettewohnung in Niš, Stadtteil Centar, wurde noch nie bewohnt und eignet sich ideal für Familien. Auf 68 m2 erstreckt sie sich über das zweite Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Das untere Geschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Esszimmer, außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die obere Ebene ist als privater Rückzugsort gestaltet, mit einem großen Schlafzimmer und eigenem Bad. Die Etagenheizung arbeitet mit einem Elektroboiler, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr für angenehme Temperaturen. Die Wohnung ist hochwertig ausgeführt und sofort bezugsfertig, ohne weitere Investitionen. Die Lage ist hervorragend, mit allem Nötigen in der Nähe für ein komfortables Familienleben.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 390–570 €
Amortisation27,7 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:32149.500 €

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