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Beograd · Kaufen

Wohnung · 38 m² · Beograd

99.000 €2.605 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 38 Quadratmeter große Anderthalbzimmerwohnung im zweiten von drei Geschossen verbindet eine ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allem, was der Alltag braucht. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt und Banken sind nur wenige Schritte entfernt, während die nahe Bus- und Bahnstation eine bequeme Verbindung in die Stadt sichert. Die Fassade wirkt elegant, und die Konstruktion mit Stahlbeton-Geschossdecken sowie dem ökologischen Thermoblock sorgt für spürbare Energieeinsparung und guten Schallschutz. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett, hochwertige Keramikfliesen, deutsche PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden, eine Inverter-Klimaanlage und Etagenheizung. Ein moderner, leiser Schindler-Aufzug erreicht alle Ebenen bis zur Garage, und ein Stellplatz auf Ebene -1 kann als eigenständige Einheit im Vollbesitz zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 460–730 €
Amortisation14,0 Jahre
Rendite7,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 05:0099.000 €

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