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Beograd · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Beograd, Stari grad

382.500 €Maklerprovision 2%
≈ 390.150 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Salonwohnung im vierten Stock eines gepflegten fünfstöckigen Hauses mit Aufzug überzeugt durch ihre dreiseitige Ausrichtung, außergewöhnliche Helligkeit und Deckenhöhen von über drei Metern. Klassische Eleganz und ein zeitloser Baustil verleihen ihr einen besonderen Charakter. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Einheiten mit getrennten Eingängen aufgeteilt. Der kleinere Einraumteil wurde vollständig renoviert, alle Installationen wurden erneuert, es gibt Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und eine eigene Terrasse. Der größere Teil befindet sich in der Renovierung, und beide Einheiten lassen sich durch das Öffnen nur einer Innentür ohne weitere Bauarbeiten zu einer großen Wohnung verbinden. In der Svetogorska-Straße nahe dem Atelje 212 gelegen, eignet sie sich für komfortables Wohnen, zur Vermietung oder als repräsentative Geschäftsfläche.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.120 €pro Monat · 1.000–1.290 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 21:15382.500 €

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