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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

122.400 €2.400 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung in Niš, im ruhigen Stadtteil Pantelej, bietet rund 51 m² Wohnfläche im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Der Grundriss umfasst einen Flur, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Loggia. Das Haus mit 36 Wohneinheiten erhält einen Aufzug, eine Videoüberwachung und eine Rampe für Menschen mit Behinderung. Die Fassadendämmung, die dreifach verglasten Aluminiumfenster und das Parkett in den Räumen sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellraum, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 350–430 €
Amortisation26,8 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52122.400 €

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