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Beograd · Kaufen

Wohnung · 22 m² · Beograd, Zemun

60.000 €Maklerprovision 2%
≈ 61.200 € mit Provision
2.727 € / m²
+38163347790Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 22 m² liegt in Batajnica, in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, nahe an Schule, Kindergarten und öffentlichem Nahverkehr. Das Gebäude ist ein Neubau mit rechtskräftiger Baugenehmigung, die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2027 vorgesehen. Die Bauweise folgt hohen Standards: Energieausweis der Kategorie C, 20 cm starke Ziegelblockwände, kräftige Fassadendämmung und gute Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Im Inneren überzeugen Eichenparkett und spanische Keramikfliesen, während deutsche PVC-Fenster mit Rollläden für Komfort sorgen. Die Heizung erfolgt über einen eigenen Elektrokessel, eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Kühlung. Zur Anlage gehören eine Videoüberwachung und ein Parkplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 290–510 €
Amortisation13,2 Jahre
Rendite7,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:4860.000 €

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