Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 199 m² · Niš, Čair

317.000 €1.593 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese modern gestaltete Neubauwohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Čair in Niš. Die Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet insgesamt 198,8 m², davon 98,8 m² Wohnfläche und eine 100 m² große Terrasse über der Wohnung. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Bau wurden energieeffiziente, hochwertige Materialien verwendet: Alu-Holz-Fenster mit dreifacher, argongefüllter Verglasung, elektrische Thermorollläden, großformatiges dreischichtiges Parkett und großformatige Keramikfliesen. Ein smarter Flachboiler, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort, ein Garagenstellplatz kann separat erworben werden. Park, Schule, Cafés und Markt liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.140 €pro Monat · 820–1.540 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 21:46317.000 €

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