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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

133.730 €1.996 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Neubau im Stadtteil Palilula in Niš wartet eine rund 67 Quadratmeter große Zweieinhalbzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und eine Terrasse, dazu gehört ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster besitzen Mehrkammer-PVC-Profile mit wärmedämmenden Vakuumglasscheiben, und die Aluminium-Rollläden sind thermisch gefüllt. Der Boden ist mit 10 mm starkem Laminat belegt, und Granitkeramik erster Klasse sorgt für langlebige Optik. Die Heizung kombiniert Marmor-Heizkörper mit Konvektoren in allen Räumen, eine Klimaanlage ist für den Sommer installiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, Parkplätze auf dem Grundstück sind gegen Aufpreis erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 290–440 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 23:17133.730 €

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