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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Novi Sad

123.600 €3.015 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 41 m² große Wohnung liegt im siebten und obersten Stock eines Hauses mit Aufzug in Grbavica, dennoch nah an den Hauptstraßen und dem Stadtzentrum. Zum Grundriss gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein großzügiger Flur sowie eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof, außerdem gehört ein Dachbodenabteil dazu. Die Lage zum Hof mit Westausrichtung sorgt für Ruhe im Alltag. Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung und Zentralheizung, der Futoška-Markt, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, einige Möbel und Haushaltsgeräte können nach Absprache bleiben, was sie sowohl als Zuhause als auch als Investition zur Vermietung interessant macht. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 430–540 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:35123.600 €

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