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Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

246.555 €2.867 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im achten und obersten Stockwerk eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäudes im ruhigen Zentrum von Niš, in unmittelbarer Nähe zur Fakultät. Die 86 Quadratmeter bieten vier Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen Waschraum, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Parkett erster Klasse, Granit-Duschwannen und siebenkammerige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung prägen das Interieur, während Zentralheizung, elektrische Rollläden und eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer für Komfort sorgen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die Lage eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Juli 2029 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~570 €pro Monat · 490–670 €
Amortisation36,0 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 13:18246.555 €

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