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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd

87.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit eineinhalb Zimmern und 31 m2 in Rakovica überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter gut nutzt. Die Ausrichtung nach zwei Seiten sorgt für Helligkeit und frische Luft, was bei so einer kompakten Wohnung selten ist. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, und der Zustand ist sehr gepflegt, mit PVC-Fenstern, Parkett und Keramikfliesen; die Möblierung ist bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung liegt im vierten und obersten Stock, darüber befindet sich ein Dachboden, der mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft künftig Erweiterungs- oder Galeriemöglichkeiten bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006 und hat keinen Aufzug. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und für den Kauf mit einem Wohnkredit geeignet, ideal für junge Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 310–370 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:3287.000 €

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