Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

134.000 €2.528 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Wohnung zum Verkauf in Niš, im Viertel Vojna Bolnica, in ausgezeichneter Lage zwischen zwei Boulevards. Die 53 Quadratmeter bieten zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, und eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse. Sie liegt im dritten und obersten Stock eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Straße. Die Böden sind aus Parkett, die PVC-Fenster haben Rollläden, und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Neue Klinische Zentrum, der Sveti-Sava-Park und die medizinische Fakultät. Ein Abstellraum und zwei Parkplätze vor dem Haus gehören dazu, Möbel und Geräte lassen sich nach Absprache regeln. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 330–440 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 04:25134.000 €

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