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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Novi Sad, Centar

149.350 €2.575 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Herzen von Novi Sad, im Stadtteil Centar, nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade entfernt. Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 58 m² im vierten Stock, zum Innenhof ausgerichtet, mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Atmosphäre. Eine Grundschule, das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das Gebäude wird der Einbau eines Aufzugs geprüft, was den Wert zusätzlich steigern könnte. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und war durchgehend vermietet, weshalb sie auch als Kapitalanlage interessant ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die darüberliegende Wohnung mit 137 m² zu erwerben, was ein großzügiges Zuhause mit fünf Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern ergäbe.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 600–940 €
Amortisation17,3 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 11:00149.350 €

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