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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

159.300 €2.655 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau an der Bulevar Nemanjića bietet eine 60 m2 große Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse. Thermopane-Fenster in Salamander-Aluminiumrahmen, Parkett der ersten Klasse und hochwertige Feinsteinfliesen verleihen den Räumen einen modernen Charakter. Die Wände zwischen den Wohnungen sind mit Mineralwolle schallgedämmt, und das Bad ist mit Geberit-Spülkästen, einer bodengleichen Dusche mit Glaswand und einem Ariston-Warmwasserbereiter mit WLAN ausgestattet. Die Heizung erfolgt etagenweise, ergänzt durch Fußbodenheizung und eine Inverter-Klimaanlage. Solarmodule auf dem Dach versorgen die Flur- und Treppenbeleuchtung und unterstützen die Warmwasserbereitung. Die Lage ist gefragt, und alles für den Alltag liegt in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 360–530 €
Amortisation31,6 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:47159.300 €

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