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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd, Surčin

155.000 €Maklerprovision 2%
≈ 158.100 € mit Provision
2.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 62 m² liegt im zweiten und obersten Geschoss eines modernen Gebäudes in Surčin, das nach zeitgemäßen Baustandards errichtet wird und dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Die 15 cm starke Wärmedämmung und die deutschen Sieben-Kammer-PVC-Fenster sorgen für gute Ruhe und Wärme, während Parkett erster Klasse und Granitfliesen bekannter italienischer und spanischer Hersteller den Innenraum veredeln. Eine Inverter-Klimaanlage übernimmt Heizen und Kühlen, im Gebäude ist außerdem eine elektrische Etagenheizung installiert. Für Sicherheit sorgen eine gepanzerte Eingangstür, Videoüberwachung und Gegensprechanlage, und Haltestellen des städtischen Nahverkehrs, ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Laut Baugenehmigung ist die Wohnung als Gewerbefläche geführt.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 450–660 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:51155.000 €

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