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Beograd · Kaufen

Wohnung · 38.2 m² · Beograd, Surčin

74.100 €Maklerprovision 2%
≈ 75.582 € mit Provision
1.940 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 38,2 m² liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes in Surčin und gehört zur zweiten Bauphase eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes im Neubau. Die Errichtung erfolgt auf Grundlage einer Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Die Lage ist besonders reizvoll, denn der EXPO-Komplex, der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn und ein künftiger Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Stadtbuslinien verbinden das Viertel mit allen Teilen Belgrads, und Schulen, Kindergärten sowie Einkaufszentren befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, und der Vertrag kann sofort notariell beglaubigt werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 370–470 €
Amortisation16,3 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:4574.100 €

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