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Beograd · Kaufen

Wohnung · 108 m² · Beograd

540.000 €Maklerprovision 2%
≈ 550.800 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Herzen Belgrads in der Gemeinde Stari Grad und bietet 108 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im dritten von vier Stockwerken und ist vollständig im Kataster eingetragen. Die Deckenhöhen variieren, sodass das untere Geschoss großzügig wirkt und das obere besonders luftig erscheint. Küche und beide Bäder verfügen über Fenster, die Heizung erfolgt zentral mit Fußbodenheizung, und ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine Inverter-Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Außenwände sind gedämmt, das Gebäude ist gepflegt und der Eingangsflur ist geräumig. Das Verfahren zur Erlangung einer Genehmigung für den Einbau eines Aufzugs wurde bereits eingeleitet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.690 €pro Monat · 1.440–1.990 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 12:20540.000 €

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