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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Novi Sad, Adice

93.000 €2.163 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 43 m² große Wohnung in Adice bietet einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich liegen Wohnzimmer, Küche und Bad, über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Vor der Wohnung gehört ein Teil des Hofes zur Immobilie und lässt sich gut nutzen, außerdem steht vor dem Gebäude ein kostenloser Parkplatz für Bewohner zur Verfügung. Die Buslinien 6 und 12, die direkt ins Stadtzentrum führen, liegen in der Nähe und erleichtern den Alltag. Beheizt wird derzeit über Inverter-Klimageräte, wobei auch der Einbau einer Zentralheizung möglich ist. Die Immobilie ist vollständig auf einen Eigentümer eingetragen und hat saubere Unterlagen, sodass sie sich auch mit einem Wohnkredit finanzieren lässt und sich mit überschaubarem Aufwand gut vermieten ließe.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 380–420 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 08:3393.000 €

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