Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 216 m² · Niš

432.000 €2.000 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 216 m2 liegt im dritten Stock eines solide gebauten, wärmegedämmten Hauses im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, in dem nur wenige Wohnungen untergebracht sind. Das etwa 60 m2 große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit schönem Blick über die Stadt. Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer, eine separate Toilette, ein Waschraum, fünf Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Die Böden sind mit Parkett und Keramik belegt, und die Heizung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher mit Solarkollektoren. Über der Wohnung liegt ein Dachgeschoss, das sich als zusätzlicher Wohnraum oder Erholungsbereich ausbauen lässt. Zwei Garagen zu je 50 m2 sowie ein Abstellraum von rund 6 m2 können ebenfalls erworben werden. Die Immobilie ist als Privateigentum im Grundbuch eingetragen, und der Kauf ist auch mit einem Wohnungskredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~960 €pro Monat · 770–1.420 €
Amortisation37,5 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:22432.000 €

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