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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 163 m² · Novi Sad

646.400 €3.966 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Novi Sad erwartet Sie diese 163 m² große Wohnung im Salonstil mit hohen Decken, viel Licht und Weite sowie authentischem historischem Charme. Die Ausrichtung nach zwei Seiten sorgt für helle, luftige Räume. Zum Grundriss gehören ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, drei Zimmer, ein Bad mit zusätzlicher Gäste-WC sowie eine große, geschlossene Terrasse, die sich als Wintergarten oder Arbeitsplatz eignet. Das gepflegte Haus hat keinen Aufzug; die Wohnung liegt im zweiten von drei Geschossen. Ideal für eine Familie, eine Praxis oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Die Fußgängerzone, der Trg slobode, die Dunavska-Straße, Kultureinrichtungen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist im Kataster auf den Alleineigentümer eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.500 €pro Monat · 1.420–1.630 €
Amortisation35,9 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 04:34646.400 €

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