Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Niš

148.000 €1.973 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum von Niš, im Viertel Medijana, liegt direkt neben der Wirtschafts- und der Rechtsfakultät, die Fußgängerzone ist nur 200 Meter entfernt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines älteren, solide gebauten Hauses mit Aufzug, Parkettböden und Holzfenster sorgen für eine warme Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Speisekammer gehen harmonisch in zwei Schlafzimmer über, die beide auf Terrassen hinausführen. Die Zentralheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die Grundbucheintragung läuft derzeit, danach wird auch der Kauf mit einem Wohnkredit möglich sein. Eine gute Wahl, sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 450–590 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:33148.000 €

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